Subastas judiciales inmobiliarias
En la actualidad, las subastas de carácter judicial se ejecutan a través de internet, lo que suprime la necesidad de una presencia física en el inmueble. Si quieres participar en dichas subastas, es importantísimo tomar algunas precauciones prudentes y bien fundamentadas.
Dado que existe un período de vigencia de 20 días en los que se pueden hacer ofertas, es aconsejable evitar las prisas y, en su lugar, llevar a cabo un exhaustivo análisis de las condiciones inherentes a la subasta en cuestión.
Flexibilidad
Experiencia
Puntualidad
Asesor en subastas judiciales
En Holadō, dominamos el arte de las subastas judiciales y administrativas. Nuestra experiencia se traduce en un asesoramiento completo: examinamos minuciosamente las responsabilidades que afectan a la propiedad, tanto actuales como pasadas; priorizamos las obligaciones clave, incluyendo cargos como el Ibis y gastos de comunidad; evaluamos la presencia de ocupantes; y además, esclarecemos la implicación fiscal en la transacción de subastas, ya sea IVA o ITP. Tu tranquilidad y certeza son nuestro propósito.
¿Cómo podemos ayudarte con tu inversión en subastas inmobiliarias?
Una vez las subastas del BOE vean la luz solo dispone de veinte días para actuar. En ese periodo, puede elegir estratégicamente las subastas que le interesan.
A partir de este momento, nuestro equipo de asesores entra en acción para evaluar meticulosamente la viabilidad y potencial beneficio de cada subasta, ya que algunas pueden requerir ser descartadas.
Resulta crucial tener presente que las limitaciones en el acceso a los inmuebles complican la obtención de hipotecas en la mayoría de los casos, lo que subraya la importancia de una consideración cuidadosa.
Desde Holadō, aconsejamos descartar la idea de acudir a una subasta con financiamiento total. En su lugar, recomendamos considerar una pequeña cantidad previamente acordada. Una vez tengamos claridad sobre sus preferencias de subasta, emprenderemos un análisis profundo de viabilidad y retorno de la propiedad seleccionada, ya sea por usted o siguiendo nuestras sugerencias a partir de las subastas en el BOE.
Nuestro análisis abarcará aspectos cruciales como el valor en el mercado, cargas, deudas, potencial de rentabilidad y más, garantizando que no haya imprevistos que puedan poner en riesgo el éxito de su inversión.
Si gana la subasta, el coste será el 5% del valor de su mejor puja.Se aplican descuentos para cuantías superiores a 300.000€
